北京部分房屋租金年后上涨 你租的房子房租多少钱?

  • 时间:
  • 浏览:0

中新网客户端北京4月三分快三是正规彩票吗19日电(记者 邱宇) 北京市累积房屋租金年后出显上涨,但租金涨幅同比有所回落。有分析称,租赁房源少、供需不平衡是上涨的主要由于。

累积房屋租金上涨 海淀区上涨较快

陈广在北京房山区良乡镇租了一套两居室。也许,去年签合共同定下的价格是50元/月,今年4月续签时,房东要求每月涨700元。

“涨房租是肯能房东在某些地方租房住,他另一方租的房三分快三是正规彩票吗子租金也涨了。”陈广说。

不仅是房山区,北京某些区县累积小区的租金就有 所上涨。

杨晨在北京东城区对外出租一套一居室,去年价格是5000元/月,近期参考周边房屋的租金,上调到了650元/月。

记者从链家APP查询发现,海淀区中关村某小区50平米左右的两居室,今年4月初成交的月租为500元。而从链家历史数据来看,近几月,该小区两居室的租金有有4个劲在涨,从2016年12月至2017年3月,月租均价分别为7000元、750元、750元和750元左右。

58安居客房产研究院发布的报告显示,全国多地租房市场3月份出显明显三分快三是正规彩票吗升温。对比春节前两天,春节假期开始英语 后的两天内,北京租房需求增长179%。

北京哪此类型的小区房租上涨幅度较大呢?易居研究院智库中心研究总监严跃进接受中新网记者采访时说,在北京四环周边的房子租金较容易上涨,这也是租房者相对较多的区域。分区县来看,海淀区等依然是租金上涨相对快的区域。

着实北京房租有所上涨,但与去年同期相比,涨幅出显了回落。链家研究院发布的数据显示,2018年前另有有4个月,北京租赁市场租金水平同比上涨8%,涨幅比2017年同期的17%回落9个百分点,租金上涨的压力明显下降

租金高位的主因是租赁房源少

2018年以来出显的北京房租上涨问题受多重因素影响。

“当下租赁市场的最主要痛点在供需特征紧张。”中原地产首席分析师张大伟说,不得劲是一二线热点城市,租金高位的最主要由于是租赁房源少。

链家研究院发布的数据也证实了你这个 点。从去年8月到今年2月,链家新增租赁房源套数连续7个月环比下降,目前租赁新增供给仅为2017年高峰的50%。

严跃进认为,北京前段时间对违规租赁房源进行整顿,也将减少潜在的房源供应量。当然从市场的发展深度图看,现有租赁房源的安全性和舒适度是在提高的。

“还有某些,当前二手房市场上的交易开始英语 升温,潜在房源也会变少,这时也会引起租赁价格的上升。”严跃进说。

另外,58安居客房产研究院首席分析师张波指出,3月份多地租房市场越来越快了 了 回升,这主要与春节前后租房需求变化有关,春节后几滴 人口返城逐渐推高租房需求,市场开始英语 步入2018年度首个小高峰。

促市场平稳 北京严打哄抬房租等行为

为能助 住房租赁市场的平稳,北京市住建委采取了多项辦法 。

今年北京市公租房分配和租赁房建设进入高峰期。据了解,北京市住建委将进一步加大公租房分配保障力度。2018年,北京市将分配公租房(含市场租房补贴)1.20万套(户)以上,并一律按户籍、三分快三是正规彩票吗工作地就近分配。

在推进集体租赁住房建设方面,北京市已明确2017至2021年共建设50万套租赁住房。2018年将供应集体土地50公顷以上用于租赁房建设。

另外,记者注意到,今年4月以来,北京市住建委连续两次发布信息,共曝光50余家“黑中介”,严打“黑中介”及“二房东”参与哄抬房租、欺行霸市、操纵房屋租赁市场等违法违规问题。(应受访者要求,文中累积人物为化名)(完)